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华住酒店拓展软品牌酒店 灵活整合单体酒店
142胡蝶 | 行情

根据华住酒店集团近日发布的2019年第一季度财报,华住酒店在第一季度新开了226家酒店,但也关闭了60家酒店,包括12家直营店和48家管理加盟和特许店,其中22家酒店由于物业、规划和租约到期等问题而关闭。

2019年,华住酒店集团在中高档酒店市场的快速发展仍在继续。华住酒店集团CEO张敏在财报电话会议中表示,“截至一季度末,华住中高档酒店客房数量同比增长了45%。目前,华住旗下中高档酒店客房数量占华住已运营酒店客房数量的40%。”

华住酒店集团软品牌酒店3

张敏补充称,华住在第一季度新开的酒店数量创下了历史新高。本季度华住新开了226家酒店,其中包括11家直营店和215家管理加盟店。

张敏表示,“2019年第一季度华住以平均每天开业2.5家酒店(净开业2家酒店)的速度高速扩张。本季度华住净增了166家酒店,相比去年同期的71家加速了130%。此外,筹建酒店也呈现出了强劲的增长之势,华住在未来的酒店扩张步伐将持续加快。”

截止至2019年3月31日,华住尚有1311家酒店正在筹建中,占已开业酒店30%。2017年和2018年同期这一比例分别为14%和19%。

华住酒店集团软品牌酒店

张敏在电话会议上表示,华住计划以海友、怡莱、星程、美仑四个软品牌新开300至400家酒店。

张敏称,华住旗下软品牌在去年新开酒店不多,而今年将重新加速这一发展。

“单体酒店目前呈现出了潜在的扩张趋势,这些酒店需要加入相应的品牌和分销网络,从而获得更好的投资回报,因此华住将持续拓展软品牌酒店。另一方面,华住也需要优化当前的运营系统,从而更灵活地整合单体酒店。因此华住对分销方式和收费结构进行了调整,以便更好地满足单体酒店的需求。”

张敏表示,在扩大规模方面,华住将以“硬品牌+软品牌”的方式,用增量模式逐步混合存量模式,掘金单体酒店整合机会,并将于2019年推出新的高端软品牌,定位于整合四星到五星的单体酒店。

在张敏看来,接下来中高端即四星级市场将是行业下一阶段的爆发点,华住将会进一步加码。高端市场方面,张敏透露,除了发力自主品牌,未来也会考虑在国内选择合适的高端品牌进行并购,“我们在中端、中高端还是比较饱满的,但是高档到豪华还有补充空间。”华住近两年陆续收购的桔子水晶和花间堂,正是分属中高端和高端层级。

“我们不跟风,不做风口上的猪,不会什么圈钱快去做什么,而是守正出奇,做好产品、服务好客人、善待员工,再创新、购并和国际化。”张敏透露,华住将会以积极而稳健的步伐来推进国际化,未来华住的海外总部可能会选在新加坡。近期华住与雅诗阁在新加坡签约,全季酒店首家海外直营店将于2019年落户新加坡,另外台北也将有几家旗下品牌落地。

当分析师问及华住软品牌与OYO酒店及其他OTA之间的竞争格局时,张敏称,华住所开发的软品牌存在巨大的发展潜力,并且瞄准了盈利的市场空间,华住将为加盟旗下软品牌的酒店创造新的价值。

张敏称,“华住软品牌酒店与OYO和OTA等平台的运营模式有所差异。OYO和OTA平台向市场注入了大量资金以求获得更多库存,而许多其它玩家也纷纷尝试借助分销获取更多利润。华住所希望获得的价值要更为全面,我们不希望软品牌成为华住的一大亏损业务,我们预期软品牌为华住带来业务增长和盈利。”

华住酒店集团软品牌酒店2

第一季度财报数据

* 华住旗下所有已开业酒店ADR为221元人民币(31.98美元),同比增长6.9%;

* 平均入住率为80.6%,相比去年同期的83.7%,下滑了3.1个百分点;

* RevPAR为178元人民币(25.76美元),同比增长2.9%;

华住预计2019年将新开1100至1200家酒店,同时关闭200至250家酒店。

酒店品牌:http://www.skxfl.com/jingpin_jiudian

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