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华天酒店陷入盈利难题 转型路在何方
182李沫儿 | 行情

近日,华天酒店召开2018年度股东大会。当天发布的决议公告显示,部分中小股东对《公司2018年度董事会工作报告》《公司2018年度监事会工作报告》的议案投了反对票。而在此前的董事会中,华天酒店有4名董事对《公司2018年度总经理工作报告》投了反对票。

部分中小股东和董事对议案表示异议,与华天酒店近年来的低迷业绩有关。2018年年报显示,华天酒店亏损4.78亿元,为近5年最大亏损。华天酒店董事长蒋利亚表示,将优化资产负债结构、调整收益结构、控制费用等方式,增强公司在酒店服务主业的核心竞争力和品牌影响力。同时,加大房地产板块去库存,继续开展资产运营,进一步提升公司整体盈利能力。

华天酒店

中小股东投反对票表达不满

华天酒店在当天的股东大会上共审议通过了六项议案,但从投票结果来看,中小股东的内心似乎没有表面上那么平静。

表决结果显示,有193.919万股对《公司2018年度董事会工作报告》投反对票,占出席会议的中小股东及授权代表所持有表决权股份总数(以下简称对应占比)的44.11%,143.909万股对《公司2018年度监事会工作报告》投反对票,对应占比32.73%,有253.47万股对《关于公司2019年申请融资综合授信的议案》投反对票,对应占比57.65%。

一位现场的小股东对《每日经济新闻》记者表示,华天酒店作为湖南老牌五星级酒店,近年来连续亏损,投反对票主要是希望管理层能带领上市公司尽快走出困境,该理清的诉讼、担保都解决掉,尽快把上市公司扭亏。

不仅是小股东,就连董事也对上市公司的管理持保留意见。在4月25日召开的第七届董事会第七次会议上,有4名董事对《公司2018年度总经理工作报告》投反对票,4人分别为向军、侯跃、赵晓强(独立董事)、张超(独立董事)。

侯跃的反对理由为对经营层工作不满意,建议尽快聘任总经理;总经理工作报告可考虑公司转型战略和未来计划。赵晓强则认为对公司2018年经营亏损缺乏深入的分析,公司2019年计划不够清晰,对上年度工作报告中的重点工作落实情况未进行说明。

华天酒店2

老牌酒店的艰难转型

从财务数据上看,华天酒店正面临上市后最大的盈利难题。2018年,华天酒店实现营业收入9.58亿元,同比下滑9.87%,归属于上市公司股东的净利润为-4.78亿元,同比下滑538.33%。事实上,华天酒店扣非后净利润连续多年为负,近年来主要依靠出售资产和获取补贴维持报表,避免披星戴帽。

华天酒店的酒店业和房地产业务收入占比分别为90.51%及8.36%,去年均出现不同程度下滑。在重大投资项目上,灰汤华天城综合项目、张家界华天酒店工程、娄底华天酒店工程及永州华天酒店工程均因市场原因建设放缓,截至报告期末累计实现的收益为-4.82亿元,其中灰汤华天城项目亏损4.35亿元。

今年初,华天酒店灰汤高尔夫项目被取缔整改,公司对其计提相关资产减值损失是造成全年巨亏的主要原因之一。《每日经济新闻》记者注意到,灰汤高尔夫项目的运营主体为华天酒店控股子公司湖南灰汤温泉华天城置业有限责任公司(下称灰汤华天),是华天酒店在2011年计划投入10亿元建设的重点项目,2015年至今灰汤华天累计亏损超过4亿元。

已有酒店未见起色、新业务推进缓慢,青黄不接的华天酒店陷入盈利难题。如今被监管点名,上市公司打算如何处置本来就有经营困难的灰汤华天?蒋利亚对股东表示,会尽最大努力去解决灰汤华天的问题,不仅仅是处置,“这个地方还是有优势”。

2019年一季报显示,公司2019年1-3月实现营业收入2.25亿元,同比下降10.91%,归属于上市公司股东的净利润为-7596.48万元,同比下降2.78%。公司对此解释称,酒店装修升级改造影响到经营。

华天酒店1

目前,华天酒店的收入全部集中在湖南地区,但以省会长沙的酒店行业为例,曾经华天酒店是五星级高端酒店的代表,近年来瑞吉、君悦等高端外资品牌进入后,本土酒店品牌老化中失色,华天酒店若要重新夺回优势还需要在战略上有更系统的规划。

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